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成品房与精装房有哪些区别?别再被骗了!

浏览数:141次查看 作者:jt 发布时间: 2021-02-28 00:00:00

装修是一个长久的话题,但也有一部分人不会接触装修,因为他们会购买房产市场中的成品房,而近年来,这种趋势也是越来越大,房产市场中也是推出了精装房等产品。买房时,这些房产市场就会使用精装房、成品房、全装房等概念来进行大肆宣传,但这就让很多业主朋友迷惑了,什么是精装房?和成品房有什么区别?那么接下来就让小编为大家介绍一下他们之间的区别的相关内容,帮助大家进一步了解这个问题,也可以在家居装修时做一个参考,一起来看看吧。

一、基本定义不同

1、成品房

“成品房”是相对于“毛坯房”而言的,也称“全装修住宅”,是指套内所有功能空间的固定面铺装或涂饰、管线及终端安装、门窗、厨房和卫生间基本设施配备等全部完成,已具备使用功能的新建住宅。这个概念采用的是建设部有关规定来定义的,装修的标准可高可低,与“精装修”概念有区别。因此,成品住宅并不等于精装修住宅。

2、精装房

简单来说,精装房就是指经过精致装修的房屋,和“普装、平装、简装”等是对立的。精装要求“精致、融合”,同时不失主人公的地位、身份,以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲,大到房屋整体空间结构、装修风格的选择,小到一个螺丝钉的样式选择,都很讲究。

二、装修标准不同

1、成品房的装修标准

根据建设部出台的《商品住宅装修一次到位实施导则》中指出,成品房的装修标准基本可以概括为:在房屋交付前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完毕。

2、精装房的装修标准

房屋交钥匙前,所有功能空间的固定墙全面铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设施全部安装完成。水电路的布管铺设、厨卫的墙面砖、地面砖的铺装粉刷都在交钥匙前就已一次性装修到位,那么,只要买一些必要的家具,基本就可以入住了。

三、便捷性不同

1、成品房

成品房是虽然有了一些基本装修标准,但在大多数情况下,这样的楼盘是开放商为了应付交房所进行的面子装修,实际上其中很多装修质量都达不到长期使用的标准,并且很多细节都不能满足业主的居住需求,购买这样的房屋就导致原本追求快捷省时高效的业主不得进行二次装修,便捷性也变得低了。

2、精装房

目前的精装房除了添置软装和家具家电已经可以达到拎包入住的标准了,可以说非常的便捷。

以上就是为大家介绍的目前标准下成品房与精装房的区别有哪些的全部内容,希望对大家在进行房屋购置时有一定的帮助。

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